Отопление по счетчику в многоквартирном доме

Отсутствие стабильных поставок тепла в многоквартирные дома рождает множество проблем. Пользователи не хотят платить за холодные трубы, скандаля с коммунальными службами. И это вполне понятно, так как смысла платить за отсутствующие услуги нет. Эту извечную для нашей страны проблему решают теплосчетчики на отопление. Общедомовой или индивидуальный счетчик тепла позволит уменьшить расходы на коммунальные услуги, так как будет учитывать только реальное количество поставленного тепла.

Что такое теплосчетчик и его назначение

Теплосчётчик – это прибор, с помощью которого люди определяют израсходованное количество энергии, а также измеряют массу и параметры теплового носителя. Существуют разные причины использования теплосчетчиков, ниже представлены главные из них:

  • осуществление обоюдных финансовых расчетов между потребителями тепловой энергии и специализированными энергоснабжающими организациями;
  • контроль за гидравлическими, тепловыми режимами работы систем теплопотребления или теплоснабжения;
  • контроль за правильным и рациональным использованием теплоносителя и тепловой энергии;
  • документирование необходимых параметров теплоносителя (например, массы, температуры или давления).

Почему необходимо установить счётчик на отопление в жилом помещении

Отсутствие качественного отопления в связи с неправильной работой теплосети часто заставляет жителей квартир искать альтернативные источники тепла. При этом не всегда причина плохого отопления заключается именно в поломке в теплосети. Часто работники жилищно-коммунальных хозяйств в стремлении сэкономить прикручивают вентиль, из-за чего снижается поток горячей воды, что особенно ощущают жильцы верхних этажей многоэтажек.

Довольно часто из-за плохой работы теплосети приходится искать альтернативные источники тепла

Почему необходимо установить счётчик на отопление в жилом помещении

Результатом этого становятся недостаточно тёплые батареи и необходимость использования электрических отопительных приборов, что, в свою очередь, влечёт за собой повышение расходов на электроэнергию. Отопление в квартире при этом не становится дешевле. В результате получается, что пользователи должны переплачивать по всем фронтам.

Важно! Установленный и зарегистрированный счётчик тепла на батарею позволит платить только за тепло, потребляемое конкретной квартирой, и ни за что больше.

Иногда ситуация может быть совсем другой, когда батареи настолько горячие, что приходится открывать окна, чтобы проветрить помещение. В этом случае приходится платить, по сути, за обогрев улицы, что также не считается правильным. Избежать проблемы помогут регуляторы, которые часто устанавливаются вместе с теплосчётчиками на отопление.

Схема работы счетчика отопления в квартире

Основные преимущества установки теплосчётчика в квартире

Почему необходимо установить счётчик на отопление в жилом помещении

Счётчик тепловой энергии монтируется непосредственно на трубу, через которую поступает отопление в квартиру, и рассчитывает только количество реально использованного тепла. Если к устройству дополнительно установить ещё и терморегулятор, управляющий поступлением воды, то удастся контролировать и расход горячей воды, который при необходимости можно уменьшить. В результате проделанных работ конечная цифра потребления будет значительно ниже той, что определили по нормам.

После монтажа и регистрации прибора учёта тепла в квартире можно быть уверенным, что в платёжке будут учитываться только затраты на отопление жилья. За потери тепла в процессе транспортировки или за сопутствующие издержки, возникшие вследствие некачественного предоставления услуг теплогенерирующей компанией, после установки платить не придётся. Учёт тепла счётчиком проводится на основании таких показателей:

  • потребления горячей воды, доставленной в квартиру;
  • температуры воды на входе в систему отопления и на выходе из квартиры.
Читайте также:  Зачем нужен насос для отопления частных домов

В результате расходов определяется размер теплопотребления за день, месяц или год, рассчитанный в гектакаллориях. Современные квартирные счётчики тепла имеют возможность сохранять данные о ежемесячном потреблении тепла на протяжении продолжительного периода, обычно до 10 лет. Некоторые приборы отличаются дополнительной опцией, которая позволяет подключить его к компьютеру и передавать показания через интернет.

Главное преимущество счетчика – это возможность значительно сэкономить финансы

Почему необходимо установить счётчик на отопление в жилом помещении

Полезная информация! Единственный вариант, когда следует задуматься о том, нужно и можно ли поставить счётчик на отопление в квартире, ‒ это если жилье отличается вертикальной системой подключения и имеет не один стояк, а несколько. В этой ситуации на каждый стояк нужен свой счётчик, а это уже затратно. В такой ситуации рекомендуют устанавливать один прибор на подъезд.

Затраты по эксплуатации счётчика незначительные, потому как в основном оплачивается только вызов специалиста по поверке прибора, которая осуществляется не чаще, чем раз в 5 лет. Также требуется иногда заменять батареи, но это приходится делать и тем, кто счётчиком не пользуется.

Ультразвуковой счетчик тепловой энергии

Такой вариант не содержит движущихся механизмов, поэтому более прочен и надежен. Для получения информации он использует принцип распространения ультразвуковых колебаний – по потоку и против него. Из-за этого его конструкция включает две составные части, размещаемые напротив друг друга (приемник и излучатель). Промежуток между сигнальными волнами зависит от скорости перемещения жидкости по трубопроводу. Расход теплоносителя вычисляется на основе полученного времени.

Плюсы: позволяет настроить индивидуальную подачу тепловой энергии, надежен, высокоточен, долговечен, окупается за счет повышенной устойчивости.

Минусы: крайне чувствителен к загрязнению рабочей жидкости (даже при относительной чистоте воды может давать ошибочные показания), в большинстве случаев действует от аккумуляторной батареи, которую надо своевременно менять/перезаряжать.

Выбираем теплосчетчик на частный дом

Необходим ли счетчик тепла? Есть определенные признаки, по которым приобретение и установка данного прибора несет существенную экономию для кошелька:

  • во – первых – тариф на отопление в самый холодный период превышает 23 рубля за один квадратный метр;
  • во – вторых, оплачивать потребляемый ресурс тепла Вы будете круглый год.
Выбираем теплосчетчик на частный дом

Разновидности теплосчетчиков

За своими функциями приборы учета делим на:

  • индивидуальные;
  • промышленные;
  • общедомовые.

Отличаются друг от друга расчетом объемов и величиной измерения теплоносителя.

Принципом учета энергии тепла делятся на:

  • механические;
  • вихревые;
  • ультразвуковые;
  • электромагнитные.
Выбираем теплосчетчик на частный дом

Ультразвуковой теплосчетчикИсточник

Механический тепловой контроллер

Выбираем теплосчетчик на частный дом

Состоит из крыльчатки и учитывающего устройства, который определяет, сколько вращений выполняет вода, проходящая через трубы. За температуру теплоносителя отвечает электронный модуль. Сведения состояния воды проходят при помощи двух щупов, которые находятся при входе и выходе потока. Питанием приспособления служит внутренний источник.

Достоинства прибора заключаются в дешевизне, точности измерений, долговечности при условии правильной эксплуатации.

Недостатки – частая смена фильтров, чувствительность к загрязненной воде. Склонен к забиванию ржавчиной.

В наличии E-ITN 30-4 NR без радиомодуля с месячным отчетом Цена 1241 руб

  • Количество КупитьБыстрый просмотрСравнитьОтложить Купить в 1 кликВ наличии «Пульсар» Ду 15 Qn=1,5 м3/час Цена 8058 руб
  • Количество КупитьБыстрый просмотрСравнитьОтложить Купить в 1 клик
    Выбираем теплосчетчик на частный дом

    В наличии «Пульс» СТ-15Б Ду 15 Цена 7209 руб

  • Количество КупитьБыстрый просмотрСравнитьОтложить Купить в 1 клик
  • Регистрация счетчика и проверка

    Процедура оформления теплоизмерителя включает несколько этапов:

    1. Пользователь подает заявку в организацию, ответственную за подачу тепла. К ней нужно приложить копию правоустанавливающего документа, технический паспорт на квартиру и согласие (на бумаге) всех прописанных домочадцев.
    2. На основании заявки поставщик или управляющая компания выдает разрешение и технические условия (ТУ) на установку прибора.
    Читайте также:  Глиняный раствор для печей: готовим смесь для кладки и штукатурки

    Далее следует заказать проект, который будет разрабатываться на основании полученных ТУ. В рамках проекта:

    Регистрация счетчика и проверка
    • подбирается подходящая модель прибора и разрабатывается схема его подключения;
    • осуществляется расчет тепловой нагрузки и гидравлического сопротивления;
    • определяются теплопотери, не учитываемые прибором учета;
    • разрабатывается схема расчета оплаты за полученное тепло.

    Проект должен быть представлен на согласование в организацию, осуществляющую теплоснабжение.

    После монтажа теплоизмерителя (требуется знание некоторых нюансов, поэтому данную задачу лучше доверить сертифицированным специалистам) пользователь должен направить на адрес поставщика тепла письмо с приложением утвержденного проекта.

    Вместо ответа организация пришлет инженера, который проконтролирует правильность монтажа прибора, опломбирует его и официально оформит принятие на учет.

    Установленный счетчик

    Все его действия должны осуществляться в присутствии специально собранной комиссии, в которую входят следующие лица:

    Регистрация счетчика и проверка
    • собственник жилья;
    • представитель организации-балансодержателя;
    • представитель фирмы, выполнившей монтаж устройства.

    В 2-х экземплярах готовится Акт о приемке, куда вносится дата оформления, первичные показания на приборе и другие данные. Один экземпляр остается у собственника квартиры, другой отправляется в расчетный центр компании, взимающей оплату за подачу тепла.

    Через 3 – 5 лет (точная продолжительность межповерочного интервала указана в паспорте на изделие) теплоизмеритель нужно подвергать поверке. Ее могут провести в лицензированной организации – Росстате, например.

    Установка счетчиков на отопление в квартире

    При вертикальной разводке отопления, установка теплосчетчиков влетит в копеечку.

    Процесс установки теплосчетчика в квартире осложняется тем, что отопление в ней может быть горизонтальным или вертикальным. Проще всего установить счетчик в горизонтальной системе – в этом случае все батареи отопления в комнатах подключаются к одному-единственному стояку. Соответственно, здесь нам понадобится один теплосчетчик – он будет анализировать общее потребление тепла по всей квартире.

    Хуже всего, если в квартире несколько вертикальных стояков – на кухне, в гостиной и в спальне. А если квартира трех- или четырехкомнатная, то расходы на оборудование будут огромными. Все дело в том, что нам потребуется по одному теплосчетчику на каждую батарею или группу батарей, чтобы подсчитать общее потребление тепла всеми отопительными приборами. Соответственно, установив счетчик на батарею отопления в кухне, придется установить еще один аппарат в спальне.

    Важные практические советы

    Раз уж затронули квартирное отопление, надо сказать пару слов о том, как правильно сделать его монтаж. Конечно, все расписать не получится, но парочку важных советов относительно ремонта и замены радиаторов дадим. Надеемся, они вам помогут, и монтаж отопления в квартире своими руками не станет сверхсложной задачей.

    Покупаем динамометрические ключи

    Динамометрический ключ представляет собой гаечный ключ со встроенным динамометром.

    Перед выполнением тех или иных работ обязательно купите так называемые «динамометрические ключи». Они нужны для правильного создания ряда соединений. Объясняется это обязательным соблюдением динамометрического момента в местах стыков разных элементов создаваемой системы отопления, монтаж элементов которой предусмотрен техническим проектом.

    Тепловой носитель, как известно, течет под давлением. Не уделите должного внимания тому или иному соединению, жидкость вырвется наружу. Из системы попросту забьет водная струя. Чрезмерное давление также приводит к срыву резьбы. Динамометрические ключи позволяют все сделать на приемлемом уровне.

    Нужные показатели ищите в документации к устройствам.

    «Обезвоживание» системы

    Если отопление квартиры требует замены радиатора, не забудьте перекрыть доступ рабочей жидкости. Причем не для конкретного элемента системы, а всей в целом. Вытравить теплоноситель из радиаторов можно насосом. Затем перекрывайте воду и проводите монтаж оборудования.

    Читайте также:  Baxi main 24 fi инструкция неисправности

    Работаем с проблемными участками

    Некоторые участки системы перекрыть нельзя. Тогда необходимо позаботиться о сливе жидкости, циркулирующей внутри проблемных областей. Просчитайте объем воды, которую содержит тот или иной радиатор, после чего поставьте вместительные емкости, где происходит демонтаж.

    Схема – ключ к успеху

    Заранее определите схему, по которой в квартире будет устанавливаться отопление. Она должна содержать любые нужные детали. Количество и виды берутся исходя из проекта. Не последнюю роль играет непосредственно радиатор.

    Запираем радиатор во время ремонта

    Разнообразная запорная арматура требуется, чтобы отделить радиатор от общей системы, а затем провести необходимые работы. Многие владельцы квартир, которые выполняют монтаж и ремонтные работы самостоятельно, обычно ориентируются по сопутствующим изделиям инструкциям. В общем-то, все правильно, но там часто попадается фраза типа «для запора пользуйтесь шаровыми кранами с американкой». Не стоит так делать! Почему? Работа с приведенными кранами – удел профессиональных мастеров. Если не имеете нужных навыков, герметичности «американкой» вряд ли добьетесь. А вот проблем не оберетесь точно. Лучше берите радиаторный вентиль, с которым справится даже новичок.

    Установка счетчика: как происходит

    Внимание! Государство нацеливает собственников жилья устанавливать приборы учета для того, чтобы меньше платить за оказанную услугу. Поэтому все больше жильцов выступают за это.

    Однако прежде чем приобретать счетчик тепла, следует провести энергоаудит дома, который заключается в следующем:

    • выявить и заделать щели и трещины в оконных блоках, балконах, дверных проемах;
    • заменить старые деревянные окна на энергосберегающие;
    • произвести утепление наружных стен дома, в первую очередь с северной стороны.

    Только после этого приступать к покупке и установке счетчика.

    Как установить счетчики на отопление во всем доме, чтобы платить меньше?

    Формула расчета оплаты не изменится. Ее просто уточнят или добавят новую, специально для домов, которые уже должны быть со счетчиками по закону. Если ваш дом к таким не относится, заставить всех жильцов установить счетчики нельзя: нужно проводить собрание, а потом все это оплачивать. Установка счетчиков в квартирах — всегда за счет собственников. По закону есть рассрочка, но это зависит от управляющей компании.

    Чтобы все платили по счетчикам, управляющая компания должна провести работу. Это ее обязанность по закону: делать так, чтобы дом экономил ресурсы. Поэтому лучше всего начать с обращения в управляющую компанию. Там объяснят, что делать, чтобы платить по счетчикам даже за отопление. Но сами по себе счетчики в квартирах не появятся.

    Как действуют мошенники в ЖКХ

    Всегда есть смысл разобраться с платежами за услуги ЖКХ. Даже если в квартирах не получается установить счетчики на тепло, может оказаться, что и за весь дом вы платите по нормативам, хотя есть общий счетчик и можно платить за фактическое потребление.

    Монтаж счетчика

    Установку прибора (рис 3) можно совершать после сбора всех документов, создания проекта и т. д. Каждый владелец своего жилья должен быть ознакомлен с правилами проведения монтажа прибора, чтобы контролировать рабочих и сам процесс.

    • Монтаж прибора происходит строго на то место, которое указано в проекте. В противном случае изменения необходимо снова согласовывать и заново вносить в проект.
    • Прибор вычисления должен находиться за жилым помещением в отведенном месте. Редко возможен монтаж в квартире.
    • По две стороны от прибора монтируют ровный трубопровод, чтобы поток теплоносителя был «спокоен».
    • Датчик температурного показателя монтируется так, чтобы его терм сопротивление попало на трубопроводную ось.
    • Нельзя допустить попадание воздуха в теплоноситель.
    • Важно, чтобы счетчик в будущем мог с легкостью демонтироваться, при этом не приводить к опустошению трубопровода.

    Рис. 3 Монтаж вычислительного прибора